Adviseur Vastgoed en Techniek, 32-36 uur, Den Haag HWW zorg is bezig met herinrichten van de afdeling Vastgoed en Facilitair om integraal management op de woonzorglocaties vorm te geven en verbeterslagen te maken op het gebied van vastgoed, facilitair, veiligheid en techniek. Heb jij de ambitie om samen met je collega’s te bouwen aan toekomstbestendige zorg en vorm te geven aan de herinrichting bij HWW zorg? Dan zijn wij op zoek naar jou.
Ben je net afgestudeerd op één van de volgende studies: Bouwkunde, Werktuigbouwkunde of Elektrotechniek, dan ben je ook van harte welkom om op deze vacature te solliciteren.
Wat ga je doen: Als (junior-senior) Adviseur Vastgoed en Techniek adviseer en ondersteun je de manager Vastgoed en Facilitair en het management van de divisies Woonzorg en Wijkzorg over en bij het realiseren van de doelstellingen op het gebied van techniek en vastgoedbeleid en de uitvoering daarvan.
Het werk kent 2 niveaus:
Operationeel (Technisch Beheer)
Tactisch & Strategisch (Vastgoed)
Operationeel (Technisch Beheer) In de eerste termijn zal de functie veelal operationeel zijn, het verder opzetten van het DMJOP, wegwerken van achterstallig onderhoud, clusteren van functionele mutaties in het vastgoed en begeleiden van alle interne noodzakelijke verbouwingen die zijn opgehaald bij de klant en gesanctioneerd door de stuurgroep Vastgoed.
Binnen het aandachtsgebied Technisch Beheer ligt het zwaartepunt op het (laten) opstellen van een DMJOP en MJB, het opstellen van een uitvoeringsplanning en de executie en bewaking daarvan en terugkoppeling aan de locaties en decentrale technisch medewerkers. Daarnaast de dagelijkse bewaking van gemelde verstoringen en defecten. Hierbij overleg jij met en stuurt functioneel de Technisch Medewerkers op de locaties aan en instrueer jij de onderhoudspartijen. Ook maak je functionele Programma’s van Eisen, werkbeschrijvingen en eventueel een bestek/calculatie en zet je uitvragen in de markt en bewaak je dit continu.
Ook ontwikkel, richt je in en beheer jij de facilitaire informatiesystemen waarbij je ervoor zorgt dat de systemen up-to-date zijn met betrekking tot onder andere tekeningen, vergunningen, attesten en certificaten.
Naast de bureauactiviteiten ben je ook operationeel sparringpartner van de Technisch Medewerkers en Facilitaire Teamleiders op locatie. Dit breng met zich mee dat je regelmatig op alle locaties te vinden bent om te schouwen en adviezen te geven.
Je hebt intern contact met leidinggevenden en stafadviseurs, teamleiders facilitair en extern met leveranciers, service- en onderhoudsbedrijven, organisaties en (overheids)instanties.
Tactisch & strategisch In hoofdlijnen ben je verantwoordelijk voor het adviseren over het vastgoed- en huisvestingsbeleid waarbij je RvB en management adviseert met betrekking tot technische aspecten, toekomstige gebruikers adviseert met betrekking tot huisvesting en een bijdrage levert aan op te stellen business cases met betrekking tot de exploitatie van diverse huisvesting en vastgoedprojecten.
Verder voer je besluiten uit op het gebied van techniek als het gaat om vastgoed en huisvesting binnen de afgesproken begroting en kwaliteitseisen; waarbij je onder andere ruimtelijke en technische Programma’s van Eisen opstelt, ondersteunt bij onderzoek en ontwikkeling van zorg- en werkprocessen, input geeft over de adviserende, begeleidende, ontwerpende en/of bouwende partijen, bouwplannen toetst op techniek en financiële tussen- en eindprojectevaluaties opstelt en verantwoordelijk bent voor het volledige technisch beheer.
Tenslotte verricht je klantgericht en professioneel overige werkzaamheden waarbij je kan denken aan het informeren van stakeholders, contractafspraken met leveranciers, voortgang en planning van projecten en werkzaamheden en ben je oproepbaar bij calamiteiten.
Wat zoeken wij:
- Je hebt een HBO+ opleiding in een van de disciplines Bouwkunde, Werktuigbouwkunde of Elektrotechniek en kennis van/sterke affiniteit met de overige 2 disciplines.
- Aantoonbare werkervaring in huisvestings-, vastgoed-, project- en bouwmanagement
- Aantoonbare kennis van wet- en regelgeving op het gebied van bouwzaken, diverse vergunningen
- Je beschikt over overtuigingskracht en onderhandelingsvaardigheden, je bent tactvol en oplettend
- Je kan zelfstandig werken, maar zeker ook in teamverband en je bent integer en betrouwbaar
Wij bieden:
Je maakt deel uit van een volop in beweging zijnde organisatie, dit biedt kansen om je eigen ideeën uit te dragen en in de praktijk te brengen. De functie is ingeschaald in FWG 60 conform de CAO VVT, afhankelijk van kennis, opleiding en ervaring, kan er een arbeidsmarkttoeslag worden toegekend. Verder bieden wij een pakket van interessante arbeidsvoorwaarden met bijvoorbeeld een eindejaarsuitkering, opleidingsmogelijkheden, collectieve zorgverzekering en een keuzemodel waarbij je tegen fiscaal gunstige voorwaarden bijvoorbeeld een fiets, laptop of tablet kunt aanschaffen.
De organisatie: Haagse Wijk- en Woonzorg (HWW zorg) is een wijkgerichte organisatie die zorg- en dienstverlening biedt aan (met name) ouderen in Den Haag, met als doel de cliënt een zo normaal mogelijk leven te laten leiden, ondanks (ouderdom gerelateerde) beperkingen. HWW zorg bestaat uit de twee bedrijfsonderdelen Woonzorg (inclusief de behandeldienst) en Wijkzorg. HWW zorg heeft 9 zorglocaties, 33 wijkteams en enkele specialistische teams in Den Haag. Bij HWW zorg werken ruim 1600 mensen. Zij zetten zich iedere dag in om mensen een aangename oude dag te bieden en doen dat vanuit de modernste inzichten rondom zorg en welzijn bij ouderen.
De afdeling Vastgoed & Facilitair is centraal gepositioneerd met decentrale medewerkers die bij de locaties behoren. Centraal bestaat het team uit een afdeling inkoop, drie adviseurs (facilitair, V&M en Vastgoed), logistiek en een manager. De gehele vastgoedpoot is nog in ontwikkeling, met name de projectmatige kant.
Informatie en sollicitatie: De selectierondes worden gehouden met een selectie en benoemings- en adviescommissie. Een assessment kan onderdeel uitmaken van deze procedure. Een VOG moet kunnen worden overlegd.
Voor meer informatie over deze vacature kun je contact opnemen met Rinke Kromosemito – Van ’t Riet Adviseur Werving en Selectie, T: 070-3795102. Of solliciteer direct via het sollicitatieformulier op de website.
